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龙湖·滟澜山(案例二)

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龙湖·滟澜山屋面渗水维修施工方案
一、成品保护办法:
1. 对屋面凿除处围挡,防止业主在维修过程中步入施工区域,造成损伤,注意围挡区域面积。
2. 屋面木工板保护,避免凿除屋面混凝土过程中造成地面破坏。
3. 对房间窗扇、门套、把手用薄膜、成品保护套进行保护,避免大型工具及垃圾进出时碰撞破坏;对施工区域栏杆等用薄膜进行包裹,避免灰尘污染。
4. 施工区域、过道的地面砖先用气泡膜(保护膜)满铺。
二、维修施工方案:
1.用切割机切割屋面混凝土,再人工凿除屋面混凝土,凿除面积约30平方约厚度约15厘米。
2.人工铲除屋面原保温层及原防水层(保温层厚度约5cm),铲除后清理基层。
3.屋面结构裂缝处进行修补,注意多检查几次,保证裂缝处修补到位。
4.屋面粉刷水不漏,注意对墙面与屋面之间裂缝处粉刷到位。
5.屋面养水试验。
6.屋面水泥砂浆找平及修阴阳角,注意水泥砂浆层厚度及表面平整度。
7.2mm厚JS防水材料二遍,刷涂第二遍防水材料时必须要等第一道防水材料干透后涂刷第二道。
8.待JS防水材料完全干透后粉刷防水保护层,厚度2cm。
9.铺设保温板,保温板厚度5cm。
10.混凝土砼浇筑:C25,注意屋面找平及压光。
11.房间搭建脚手架。
12.铲除原腻子层至基层。
13.墙面批界面剂,不能漏刷,确保墙面干燥。
14.腻子重批2遍,搭接处批平。
15. 待腻子完全干后用粗砂纸打磨平整,最后用细砂纸打磨平整光滑为准。
16.房间及走廊重做乳胶漆滚涂2遍,刷涂第二遍涂料时必须要等第一道面漆干透后涂刷第二道。
17.保护及围挡护撤离,地面清理保洁,建筑垃圾装袋外运。
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