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绿城西溪诚园

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绿城•西溪诚园项目电梯内等公共区域油烟串味问题
绿城•西溪诚园项目位于杭州文一西路以北,浙大紫金港校区以南,绿城育华学校西侧,距西溪湿地仅约800米。绿城·西溪诚园秉承绿城一贯优秀的建筑品质,规划为9—13层的小高层建筑。该小区建成后,电梯内等公共区域油烟一直串味严重,严重影响小区内业主的生活品质。业主多次向物业反映此问题,但因物业维修工专业能力有限,虽多次尝试整修,但都未根本上解决。因迟迟未得到解决,小区业主联名向房产公司投诉,希望能够引进专业的维修队伍帮助他们解决油烟串味问题。于是,房产公司通过招标形式,经过层层删选最终选择于我司合作。我司派第三方维修工程队进入小区排查问题根源。发现造成油烟味串入电梯内是电梯井内壁墙面螺栓洞、墙面没有粉刷所造成的。
我司维修工程部争对个案,提出了专项维修方案:
1、凿除副烟道砖墙、在烟道接口不平整处采用密封胶进行封堵。
2、对结构楼板与砖墙孔隙处,用密封胶封堵后再进行水泥砂浆粉刷。
3、拆除烟管止回阀、重新安装止回阀并在接口处用密封胶进行封堵,用水泥砂浆重新粉刷,。
4、进行串味试验未有串味现象后进行原样恢复。
结果:经过我司工程师的维修,彻底解决了西溪诚园项目电梯井等公共区域油烟串味问题,还小区电梯清新空气。我方工程队也得到了小区业主的一致好评。
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